比如里面最重要的一点:
这个寻租游戏的终点可能会在2020-2025年之间。那时候结婚人数锐减,一些baby boomer 的父辈开始走了,一对夫妇一下子拥有三套房,可他们只有一个孩子。供给和需求曲线发生巨变,房产上已无租可寻,资本权力同时退出,去寻找新的游戏。
——人口数量是渐变而不是突变;结婚人数远不只受年龄影响;
——所谓“供给和需求曲线发生巨变”表达不准确。即使没错,他也应该说明,为什么平衡点就要发生在2020到2025年。不能靠拍脑袋。
跟婚姻挤压、老龄化一样,大城市受到的影响都比较滞后。