我希望你们了解中国的市场是实际去看一下，而不是表面。比如你们可以选取一个比较热门的房子，然后你看下来看房子人，有多少是投资客，有多少是家里老少一起来看的。
计算一下，毛咕咕，中国原有城市人口2亿左右，这些人很多住房面积就不够，比如上海人，上海因为历史原因，住房面积虽然有很大改善，但是还是有大量的人人均住房很小。这些人要改变住房面积。
另外未来几年里，中国城市化的原因，大约要有4 到6亿人口进入城市。也就是说大约6到8亿的城市人口和5到6亿的农村人口这样的比例。
投机不会抬高价格，这个是看宏观的，还是临时的。宏观的看，投机仅仅是市场风向标，甚至是润滑剂的作用。这个我不爱多说了。反正，政府说了算，加税吧。房产税有啊，上海早2年就实施了。有用吗？