多多提问啊，你们的回帖是俺的动力，呵呵。

这个土地协议后面我会提到。简单地说，这两种说法都是错的。

因为农村土地是集体所有，也就是国家所有。既不能当作投资入股，更不能买卖。这两种说法都不准确。

1996年应该还没有这么时髦的土地入股的事情。那个协议有可能是串通村委会后来倒签的。争议就在这里。