周森锋硕士期间（2004）发表2004年发表于《商业研究》的《基于价值链的房地产企业
核心竞争力分析》一文与其他人2002年发表于《经济体制改革》的《论房地产企业核心
竞争力》的文章内容相似度超过50%，强烈建议使用论文反舞弊引擎评价

于是我在半信半疑中下载了这两篇文章，对照后发现，其中竟然有好几段几乎一模一样
，还有不少段落是修改了几个字，基本意思一样。而且周市长也没有注明“引用”的脚
注。通篇看来，我认为不只50%的抄袭，盼达人一阅！

例如：论文“基于价值链的房地产企业核心竞争力分析”----周森锋1,谢岳来2(清华大
学房地产研究所,北京　100084)第四部分：房地产企业的核心竞争力和论文“论房地产
企业的核心竞争力”----王宇、柯玲的第二部分：房地产企业核心竞争力的特征极其相
似，只是周市长把王宇柯玲关于核心竞争力特征的论点缩减了一个。

例如：周市长论文中的第三部分：房地产企业竞争优势的源泉和王宇柯玲等发表的论文
第三部分：房地产企业核心竞争力的来源 基本一致。

周市长论文中“3.组织依赖性。

房地产企业在其各个价值环节中存在大量知识,只有通过组织的整合,这些知识才能够成
为有机的组合,并与房地产企业的专用性资产紧密结合,从而大大超越员工个人能力与企
业单项能力的简单叠加。企业组织效率的高低,决定了核心竞争力向竞争优势转化的效
率。”

王宇柯玲发表的论文“4.对组织的依赖性

房地产企业在其各个价值环节中存在大量知识,只有通过组织的整合,这些知识才能够成
为有机的组合,并与房地产企业的专用性资产紧密结合,从而大大超越员工个人能力与企
业单项能力的简单叠加。企业组织效率的高低,决定了核心竞争力向竞争优势转化的效
率。

周市长这篇论文中“1 战略规划能力。

战略规划能力决定了企业对其总体发展的把握。从组织结构上看,这种能力主要存在于
企业决策层,内容一般包括设定战略意图的能力、战略性决策的能力、识别组织所需的
战略性资源的能力、评价战略环境的能力、中长期计划能力等,对于房地产企业,还包括
地块价值与潜力的识别能力、前期论证与可行性研究的能力、认识市场需求的能力、建
立核心业务能力等内容。这种能力的基础是关于房地产行业发展趋势的知识和高素质的
管理团队。

王宇柯玲这篇论文“1.战略规划能力

战略规划能力决定了企业对其总体发展的把握。从组织结构上看,这种能力主要存在于
企业决策层,内容一般包括设定战略意图的能力、战略性决策的能力、识别组织所需的
战略性资源的能力、评价战略环境的能力、中长期计划能力等,对于房地产企业,还包括
地块价值与潜力的识别能力、前期论证与可行性研究的能力、认识市场需求的能力、建
立核心业务能力等内容。这种能力的基础是组织对房地产行业发展趋势的知识、组织高
层研究与发展的知识以及高素质的管理团队。
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