星期五谈生活:怎样变得无家可归


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送交者: Nixrreg 于 2009-03-27, 09:10:18:

这是个假设,希望有人驳倒我的观点。

比如,在美国的老王在老婆的威胁引诱下,首付10万贷款25万买了35万的房子。这个35万的房子的价位当然是我杜撰的,但也不是很离谱,我是根据一些市场的统计数据杜撰的。

首付的10万是老王工作数年攒下来的。假设贷款利率是5%,这个也不是很离谱,25年还清,5年期续贷。如果按这个利率,毛姑姑到还清的时候,老王两口子实际要付出大约60万出头。

老王还了部分,利滚利还欠银行25万。这个时候,老王失业了,老婆没有工作,一下还贷就成了问题。

跟所有的人一样,自然的选择是买房,吧本金拿回来。但房子现在是有价无市,卖不出去。这时候,银行吧房子收回了,折25万。老万一下变得身无分文。




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