是汤臣一号,不是汤成一号。价格也不合理。当初该卖6万卖10万,自然不好卖。


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送交者: 校长 于 2008-02-12, 23:43:00:

回答: 汤成一号,质量不错,价格也合理,咋样? 由 xinlihuaxys 于 2008-02-12, 23:26:01:

现在口碑坏了,自然更没人买了。

俺买房主要是出租,松江的根本租不出去。现在不好做了。好租的房子现在cap rate都太低了。俺买翠湖天地的时候yield两位数,现在3%就不错了。只有浦东的别墅还可以做,但投资太大。曾看好一个汤臣的,还不靠球场,要1500万,能租6万左右,可是银行不给贷款,要至少付40%头款,最后黄了。现在涨到1800万了。




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