揭露中国人民大学公然侵吞教工合法财产的丑闻

近年来，中国人民大学可谓风波迭起，丑闻不断，法学院集体出走，商学院分配不公内斗，国关学院院长与系主任公开对骂，经济学院院长涉嫌抄袭，多名博士教授自杀。今天本人再揭露一起校领导

欺压教职员工，侵吞教工财产的丑闻。

位于海淀区世纪城居民区的时雨园，是目前人民大学教职员工聚居的小区。2004年，北京市政府考虑人民大学校园面积有限，免除了金源房地产公司开发的时雨园小区的土地出让金，让人民大学组织

教工团购。免除地价后，当时时雨园住房的均价是4800元每平米，比同期相邻小区低700元左右。但时雨园楼层密集，容积率比相邻小区高得多，实际上价格上并没有多少优惠。因此，在人民大学组织

第一轮团购时，教工们特别是一些原来在校内购买了住房的教工并不踊跃——因为学校规定，如果要购买时雨园住房，必须退还校内住房。一些年轻教工则担心房屋是否具有完全产权，以后如果调离

人大是否会受影响。人民大学一方面不断进行动员工作，并由资产处处长林建荣公开声明并下发文件，住房有完全产权，购房与学校无关，是教工与开发商的交易，学校只是组织协助，不会影响调动

；另一方面把原来位于人大校内的人大附属幼儿园、附属小学搬迁到时雨园附近。由于相信了学校领导的承诺，也为了孩子上学方便，多数教职员工最后在2004年、2005年分别各自与开发商签订了商

品房购房合同，购买了时雨园住房。合同中没有一处提及人民大学，合同中开发商还承诺将为购房教工办理房产证。除少量余房外，时雨园住房基本都出售给了人大教工。

购房后，由于人民大学改革滞后，制度僵化，学阀横行，干部跋扈，加上待遇低下，一些已经购房的教工出于种种原因调离人民大学，著名的法学院5教授集体跳槽北师大的事件就发生在那个时期。

2005年以后，北京房价开始大幅上涨，教工们欣喜地发现，世纪城住房已经大幅升值了，如果按市场价格算，每平方米已经超过1万元。然而，恼人的事也越来越多。

首先是由于开发商偷工减料加上时雨园容积率极高，造成小区车位严重不足。人民大学还通过与开发商的内部关系，强行截留了一部分所谓“工作车位”、“预留引进人才车位”，拒绝对教工们出售

，事实上成为行政干部的免费专用车位，一些车位还长期闲置，而很多教工只能把车停在马路上，引得教工们怨声载道。

更让人不安的是房产证的问题。教工们收房后就要开发商提供相关文件，办理房产证。但开发商说，由于免土地出让金涉及一些手续问题，暂时无法办理。学校领导也是统一口径，让教工们放心加耐

心，并一再保证房产证一定能办好。善良的教工们也就相信了。

世纪城区的物业费高达每月2.48元每平方米，在北京属于较高水准。很多教工认为这么高的物业费既不合理也无必要，于是希望组织业主委员会与物业公司谈判，但却遭到学校方面的阻碍。直到现在

，在大多数居民已经搬入小区两年以后，时雨园业主委员会仍然不能成立。

随着北京房价继续上涨，人民大学校领导越来越认识到，时雨园住房可以作为控制压迫教工们的法宝。于是，2006年4月，在几乎所有教工都已经完成购房手续、搬入新房后，未经全校教工公开讨论，

由少数校领导私下制定了所谓的“《中国人民大学关于采取置换方式拓展办学空间、改善职工居住条件实施细则》补充规定”（http://assets.ruc.edu.cn/102686/102693/102717/20084.html），声

称由于学校为时雨园住房支付了地价款，单方面规定教工如果购房后没有在人大工作九年以上就调离的，要为所购住房向学校补交500元每平方米的地价款。由于时雨园住房实际上是免地价的，所谓“

学校支付了地价款”云云完全是彻头彻尾的谎言，出台这个规定不过是妨碍人才流动，借机敲诈勒索而已。同时，这些领导们也不忘为了有朝一日如果自己要调离而留下后门，又加入“因工作需要调

离不需补交”的条款。事实上，所有处级以上干部调离完全不受妨碍，这条规定成了对付一线教职员工的专用武器。

这条规定出台不久，校领导就发现，由于房价已经上万，区区500元并不能阻止要走的教工离开的决心。于是，校领导又心急火燎的炮制了新的2006年校办86号文件，直接规定“购房后5年内离开的要

原价退房给学校、5年至9年内离开的要补‘差价’，9年后才可自由离开”。这一规定明显违反物权法，侵害教工权利，几个校领导有什么资格决定教工的私人财产应当如何处置？如果校领导有权制定

这种规定，何不干脆规定所有人大教工的财产都是人大的？何不规定所有教工是人大的奴隶？购房时说可以自由离开，现在房价上涨了，就单方面规定要服务5年9年，以后房价要是继续涨，是不是又

可以单方面规定要服务10年20年？房价上涨了来个“补充规定”，如果房价下跌了，教工要原价退房，学校会收吗？

由于知道这个规定太苛刻，怕激起公愤，相关文件甚至没有敢向校内各部门传达，也没有按常规在网上公布。只是在教工办理调动手续时才拿出这个文件，逼迫教工照此办理，否则非法扣押档案和社

保关系。一些急于离开的教工被迫接受了这一无理要求，另一些教工则放弃了档案和社保关系。学校也知道，单方面私下制定的文件并无法律效力，于是从07年起在那些3年聘期期满的教工续签合同时

，在合同中加入“接受2006年校办86号文件”的条款，且不出示这一文件。很多合同到期的教工由于缺乏准备，措手不及，虽然满腹疑虑（因为不知道文件内容，要求查看也被拒绝），也只能签下这

一不平等条约。

然而，仍然有大量合同未到期的教工并未签署这一城下之盟，且校领导也知道，即使教工签了，这种胁迫式的欺诈行为在法律上也未必占得住脚。如果教工们拿到了房产证，就可以转让、抵押，学校

就丧失了控制教工的手段。因此，校领导下定决心，一定要阻止教工们拿到房产证。由于开发商与人民大学存在诸多内幕交易（人大附小迁至世纪城区，推动世纪城房价大涨，开发商获利极多。为了

投桃报李，开发商老板黄如论为人民大学提供了大量资助，人民大学的一个新建大会堂就取名为“如论讲堂”），于是开发商配合人民大学校领导，一再以各种借口推脱，不予提供办理房产证所需材

料。在校内，校领导也一再欺骗教工，声称存在一些手续问题。然而，通过一些教工的探访和追问，开发商被迫承认，一切材料都已齐备，是人民大学校领导要求开发商不予提供的，并出示了人民大

学校领导下发的红头文件。一些教工气愤不过，准备起诉开发商。但学校得到消息后，通过各种手段，软硬兼施，迫使教工撤诉。人民大学校领导正在加紧活动，意图把时雨园小区由完全产权的商品

房改为产权不完全的集资建房性质住房，彻底取消教工办理房产证的权力。以后任何教工调离，都要由回购住房，以此作为压迫钳制教工的手段。全校员工以自己多年辛苦工作的积蓄，买到的却是一

个不能转让和抵押、难以继承的产权不明的“小产权房”！很多知道内情的教工都后悔不已，都觉得当初不如自己另外购房。

事实上，人民大学发生这种丑闻是毫不奇怪的。现任校长纪宝成本人是行政干部出身，任校长以来，大力提拔行政干部，打压被他认为是桀骜不驯的一线教职员工。只知道把国家对人民大学的投入用

于建高楼以为政绩，却对延揽大师、培养人才格外吝啬。近年来，看到北大清华等高校纷纷大举招揽海外人才，人民大学也邯郸学步，招聘了一些海外人才。但是，很多回国人才来到人大后才发现并

不被重用，招聘时的各种待遇、科研条件许诺也大多变卦，拒绝落实。

堂堂人民大学，出尔反尔；号称全国法学第一的大学，知法犯法暗箱操作，非法侵吞教工合法财产；校长纪宝成身为人大代表，没有丝毫法律观念，独断专行，不懂珍惜人才而惟利是图，只知道建大

楼不知请大师。难怪在他任校长期间，人大虽然高楼迭起，教学科研却江河日下，各学院内斗猖獗，年轻教工备受压抑，学风荡然无存。人民大学不但被清华北大越抛越远，甚至被很多新兴大学超过

，校领导却空口奢谈要建设“世界一流大学”。可叹当年为抗日、为新中国输送了大量人才陕北公学，如今已经沦落至此！