现在不过是个开头，等两年再回头看

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送交者: 老中一号于 2007-11-08, 20:50:11:

回答: 可是联储利息一降，HELOC 就跟着降吧？由 xinku 于 2007-11-08, 20:42:17:

你去查一查历史，看看米国的历史上有多少年30年房贷是10%以上的，或者靠近10%。2003-2005的30年房贷利息是联储成立以来最低的。

下面是1971年到现在的利率
http://www.freddiemac.com/pmms/pmms30.htm

如果联储不顾通胀，就把利息降到地板上的话，那么米披索也会变成跟废纸差不多，米披索的房价毫无意义，得看欧金角度的米国放价值多少。如果你在欧洲挣欧金，在米国借米披索买房，那会赚。要是在米国挣米披索，还米披索，根本没有油水可捞。

Well, 虽说历史数据有一定意义，可是历史本身也在变化 - xinku (152 bytes) 2007-11-08, 21:00:18 (181531)
- 新发明的贷款全部会在未来数年消失 - 老中一号 (323 bytes) 2007-11-08, 21:16:28 (181533)
  - 最后这段话就是旧约传道书里面那句名言，说明历史研究的重要， (无内容) - Amsel (0 bytes) 2007-11-09, 10:34:06 (181635)