上海租房经历：进门就发现尴尬的一幕
佚名

讲讲我是如何在上海租最便宜的房子的：

1、第一次租房

原来在我家乡，江苏省海门市的中国银行里工作，上了一年半的班，就决心山坡上放鸡卵-----滚蛋。于是就参加司法考试（相当于律师考试），也不怎么认真，所以第二次才过关。于是就骑驴找马，一边上班混日子，一边在网上找工作。当时我的首选是去北京，我的29个大学同学，超过20个在北京，也比较喜欢北京这个城市，特别是那里的名胜古迹和博物馆。当时我是没有什么钱的，当地中国银行在同业中是最低的，当时银行也不象这么热，所以是没有什么钱的。当时甚至考虑到北京后睡马路，当然，主要考虑到北京冬天会冻死人，也有可能被歹徒抹了脖子，还是决心不得不租房，但我的心理价位是房租不超过 1000元。

后来还是上海面试比较方便，来面试了一下，达成合意，当天晚上八点到家，第二天就辞职。同时就在上海热线上找房子。电话一一联系。在2004年6月18日，一个比较热的星期五，一个人拎着两个包，带着3000多元钱，来到举目无亲的上海。

房子联系好了，一个月380元，包括水电费。房东其实是个二房东，电话里还问我何时看房，我说我只看价格，不看是什么房子。按他的指点，直奔目标地。房子在吴中路靠近中山西路的一个地方，好象一共有六楼层，我现在都不知这是什么地方，有点象学生宿舍，但条件显然比学生宿舍差得多。一进那个房间，就发现一只刚被打死不到20小时的一只死老鼠。说是三室一厅，其实是一室一厅，另外两个“室“是用木板隔出来的，小得不能再小，摆两张单人床，每个房间住两人，我那个房间又是最小的，两张床以外，只能放一张椅子。厅倒是非常大，甚至可以放下一张乒乓球台，并有足够的空间打乒乓球。因为紧靠内环路，一天 24小时都是高分贝的噪声。没有单独的洗水间，每次进去，都是暂停呼吸。洗澡要用桶打了水，到房间里冲。当然，我倒不怕冬天洗澡如何冷，因为我冬天也是凉水洗澡。

房租是付三押一，中午时我跟二房东说，我部分钱在银行卡里，所以一半要在晚上交，这当然是可以接受的理由。我当时心里想，万一这家伙是个骗子，我损失也小一些。晚上回来，见到几个室友，一打听，他们住了较长时间了，显然那厮不是个骗子。于是把四个月的房租一交，身上只有1000多元了。

当时上班在宛平南路，靠近零陵路。我当时找房子，就是根据上班地点，直达的交通线路找的，所以一路车可以直达。后来发现走路上下班也只要40分钟，于是一半的时间是走路上下班，虽然很快就进入夏季。主要是为了省钱。

住了一段时间，感觉还可以，一起住的一个人，几乎和其他四人都吵过，唯独没有和我吵过。我能说会道，什么事都能讲两句，还讲得比较有趣，那时候我还没有开始写文章，但讲的房地产、股票投资，或是其他内容，我相信还是比较有吸引力的，所以还是比较受欢迎的。下班回来，电视是没有的，也没有空调，更不能做饭，就看书，听广播。

2、第二次租房

但还是感觉这个房租比较贵，有一次在上海热线上看了看，又发现一处离单位更近，步行省7分钟，月房租只要250元（含水费）的房子，马上下单。在中山西路，造近大众大厦的那个地方，根本就是贫民窟。看了下，条件当然更简陋。并且没有洗手间，我平时的习惯就是晚上一边喝茶，一边看书。但这个上次厕所要走200 米，只好改掉这个习惯。

我是10月份搬过去的，但是9月18日，第一次租的房子到期，第二次我跟二房东讲，要换房，这样没有提前通知，空置的损失当然要由我来承担。我就在上海热线上发通知，接待了十多人来看房。也蛮长见识的。大量的人，我网上已经写得非常清楚在什么位置，坐什么车，什么价格，是什么样的条件，可是上门的人往往这些根本没有记住。要么嫌条件不好，要么一大堆废话。一直没有找到“替死鬼”。最后还是二房东有经验，找到了要租的人。

因为有约10多天，我同时租两个房子，损失一些房租。不过我算过，因为房租一个月少了130元，并且因为离单位更近了，我可以完全走路上下班，因坐车有 73、251路，又因为空调车和非空调车，票价分为1、2和1元5毛三种，按1.5元来算，每个月按30次坐车来算，一个月可以节省交通费45元，一共每月节省175元，住一年就是2100元。扣除换房周转期的损失，一年就是2000元。因为从2004年10月一直租到2006年3月初，因为换了房子，节省租房支出2700元左右。

有一次我一个同事讽刺我，说我是和卖菜的住一起，当时那个地方的确有很多卖菜的，治安也不好，好几次看到警车开过来，更有一只大老鼠的骚扰。有一次回家比较晚，大概是12点，一开防盗门，一只猫窜出来，吓一跳。那个房间也非常小，放两张床，和另一人合租，放一张八仙桌（不过必须是红孩儿那样的仙人才能坐得下八个，象猪八戒这样的只能坐四个），一张写字台（不过根本不能坐在那里），因为地方小，我当时几乎每天都去办公室上网。没有电视机，也无空调、洗衣机，更不能做饭，洗澡嘛，永远是凉水澡，反正我也不怕，不过一直没有研究房东是如何洗澡的。这个房子根本就是农民盖的私房，如果发生五级地震倒掉也是有可能的。

当时的股市仍是熊市，我也只是实习律师，没有拿到律师执照，月薪1000元（这里顺便跟不少问我做律师如何的人讲讲，律师这个职业真不怎么样），所以根本不考虑要改善居住条件。而且我高中开始就不重视形式，只重视实质，租房，就是为了解决睡觉问题，只考虑成本。所以当时那个同事讽刺我，我一点也不惭愧，告诉他“我就是跟卖菜的住一起，又怎么样呢？”

3、最后一次租房

世界上没有永远存在的房子，所有的房子最后的结果就是倒掉，不管是因为自然力量，还是人为因素。最后第二次租的，月租250元的房子要动迁，于是在2006年3月初，不得不另找房子，其实已经一拖再拖了，动迁工人已经砸我隔壁的墙了。

当时一起租的，连我在内的四个人，关系都不错，也比较熟悉了，于是决定四人一起找房子。当时我倾向于租位于老沪闵路和石龙路路口的，刚落成的汇京佳丽苑，2 室2厅，115个平方，1500元的毛坏房，但是其他三人倾向于有家俱和电器的3室一厅，近80个平方的房子，租金1800/月。真受不了这些人，每月省下的300元，一年就是3600，电器可以全部配齐了。少数服从多数吧。

这次的租房经历不多讲了，有兴趣的可以参考我博客中的《一个律师的租房心得》，这个还发在上海的《新闻午报》上。三个房间，分别是 500、600和700元 /月的房租，我和原来租同一房间的人住最大的房间，于是每人就是350元。这就是我在我文章中反复提到的350元的房租的由来。这个房子的照片在我的个别博客中也有。

和房东的父、母都曾发生过口角，不过他们还是比较好说话的。我们也从来没有拖欠房租的事情。所以虽然14个月的租期到了，仍是三个月一交房租，这样住ING。

我不认为租差劲的房子是件羞耻的事，当然也不是什么光荣的事，就是一种生活态度，一件极平常的事。我就是这样，生活从来就是简单的，特别是现在，我对物质享受可以说基本没有兴趣，我所追求的是精神的满足。所以我的床上是没有床单的，一年四季就是本来只适合夏天的竹席。也尽量少买东西，这样搬家的时候方便。