我想在成都投资房产，看中两处，两个项目都是高密电梯，价格相差不大，有点难取舍，望大家给我分析下哪个项目更有增值潜力：
一个项目紧邻城市成熟区域，各种生活配套方便，附近有超市，SM购物中心。但片区原有东穷之说。
令一个项目离市中心有点距离，属于新规划的国际新区，现在生活配套不方便，但靠近未来市政府办公区，离规划的地铁站仅有800米。