送交者: 磁人 于 2005-6-02, 22:39:33:
[alan.h] 于 2005-6-3 9:32:48 加贴在 『经济人俱乐部』
上海楼市丑闻：复旦房研中心主任疯狂炒房
上海的房价已经到了一个不可想象的地步，相似的地段价格已经是北京的两倍甚至更高。楼价的疯长已远远超出同期居民可支配收入和消费价格指数的涨幅，与“理性”相距何止千里！
近年来，一些专家、学者，在或明或暗的“赞助”“邀请”下，频频出现在各种论坛、媒体上，只说一些利益集团需要他们说的话，宣传房价看涨的种种理由。只要稍加留意便会发现，近年来，在房地产市场上，一个庞大的房地产利益集团正在形成。开发商、地方政府相关部门和一些“专家学者”、研究机构以及部分媒体联手，占据话语制高点，并形成一个行业性的“话语链”———当央行提示信贷风险、要求商业银行严格审贷时，他们说：“融资成本增加，房价将会增长”；当有人警告房价虚高应该降温时，他们大加反驳说：“中国房地产绝无泡沫，至少也可以繁荣20年”……总之是只唱房价看涨“同一首歌”。 “就像当年和庄家沆瀣一气的股市‘黑嘴’一样，这些人事实上是当起了‘房托’，”
3月26日，国务院下发的《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（俗称“国八条”），尤其是“国八条”中的第二条“切实负起稳定住房价格的责任”：把房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快控制不力的，要追究有关责任人责任。 中央这个政策可一说一场及时雨，有利于上海房地产市健康和社会的和谐发展。可是就是在这个时候不同声音发出了，复旦大学房地产研究中心主任华伟于5-10 大声呼吁《紧缩性的房地产调控政策，现在应该见好就收》。在这个言论引起舆论的轩然大波。可以說是众说纷纭。
就在这个时候戏剧性的一刻发生了，复旦大学内部人员披露，房地产研究中心的华伟进行投机炒房，和房产公司老总称兄道弟，去年紫罗兰事件他就是重要的参予者，其中就有两套是他的。这两年他以他和他老婆的名义购房多套，然后转手倒买，而且他买的房都是低价从开发商拿的内部房，成本很低。最近他手上还有十几套房还没有出手。不久后又有消息从房产中介转出，华伟仅以市场最高价的的六成多抛售多处房源。
事情到这里就明朗了，房产调控痛在开发商身上，也痛在这位华主任的身上。“国八条”的发布直接影响了他的收益。因此他就发表了见好就收的言论，企图改变市场预期好及早出货。这就是典型学术腐败。他把手中的权力当成谋取私利、维护既得利益的工具。他不但出卖自己的良心。更玷污了复旦百年清誉。
出于舆论的压力复旦学术委员会给以华伟警告处理。5月13日也是仅仅二天后华伟來了一个180度的大变身，在文汇报发文《新房地产调控政策是一场及时雨 锁住投资投机》，自打耳光。